Hypothekendarlehen
Hypothekenkredit
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Derzeit ist der Hypotheken - Zinssatz auf einem sensationellen Tiefpunkt angelangt. Eine Tabelle der letzten 44 Jahre macht es ersichtlich. Der Zeitpunkt eine Immobilie zu erwerben, war in den letzten 50 Jahren nicht günstiger als heute. Allerdings möchte hierbei zu bedenken geben, dass die Laufzeit in der Regel nach 10 Jahren endet. Daher sollte man darauf achten, dass man es sich bei einer deutlichen Zinssteigerung in den nächsten Jahren, im Anschluß noch leisten kann, dass Objekt weiter zu finanzieren. Oder Sie sind so gut beraten und können es sich leisten, sich den Zinssatz bis zum Ende der Laufzeit zu sichern. Lassen Sie sich dazu von uns beraten. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wo ein Foward Darlehen, Hypothekendarlehen und Abschlußfinanzierung wirklich Sinn macht:
- zum Erwerb einer Bestandsimmobilie. Ob ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung ist hier nicht relevant.
- zum Bau eines Hauses
- zum Erwerb eines Grundstücks
- zum Modernisieren oder Umbau
- für eine Anschlußfinanzierung
- zur Optimierung des bestehenden Darlehens und der Zusammenfassung mehrerer Verbindlichkeiten. Hier müsste nur geprüft werden, ob eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung für den Kunden anfällt.
Wir erstellen Ihnen ein persönliches Angebot, direkt auf Sie passend zugeschnitten. Kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen gerne dabei.
Treffen Sie die richtige Entscheidung
Mit maximaler Diskretion selektieren unsere Finanzexperten aus über 40 seriösen und aktuellen Kreditprogrammen die optimale Finanzierung für Sie in nur 24h! Unverzüglich werden Ihnen unsere Vorschläge zugestellt.
Wir beraten Sie persönlich und umfassend und finden den passenden Kredit ganz nach Ihren Vorstellungen und finanziellen Umständen. Nutzen Sie dazu gerne auch unseren Rückrufservice.
Sicherheit und Verschlüsselung Ihrer Daten
Ihre sensiblen Daten werden bei uns ausschließlich über eine SSL (HTTPS) Verbindung verschlüsselt. Denn maximale Diskretion und ???? Sicherheit Ihrer Daten ist unser Anspruch und unsere Verpflichtung als Kreditdienstleiter.
Nicht ohne Grund verfügen wir über 20 Jahre Erfahrung im Finanzsektor und schätzen seither unzählige zufriedene Kunden.
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Unsere lukrativen Verbraucher Tipps für Sie:
- Banken bieten in der Regel sogenannte Annuitätendarlehen zur Immobilenfinanzierung an, wo der Kreditnehmer jährlich stets die gleich hohen Raten (aus Tilgungs- und Zinsenanteil) zu zahlen hat. Die Leitungen können auch vierteljährlich oder monatlich erbracht werden.
- Es können feste oder variable Zinssätze aufgenommen werden. Das Risiko bei einem variablen Zinssatz ist vergleichsweise riskant, da er sich den Senkungen und Anhebungen des Leitzinssatzes der Europäischen Zentralbank anpasst und seine Entwicklung daher nicht vorhersehbar ist.
- Je niedriger der aktuelle Marktzins ist, umso länger sollte der Zeitraum der Zinsbindung gewählt werden.
Information zu den Kosten
Für die Vermittlung eines Privatkredites, der Beratung und der gesamten Abwicklung, von der Beantragung bis zur Auszahlung, entstehen bei uns Experten-Kredite.de keinerlei Kosten für unsere Kunden.
Unsere Kunden sind für uns von äußerster Wichtigkeit und werden mit oberster Sorgfalt betreut.
Es gibt für den Kunden keine versteckten Kosten, keine Abschlüsse von Zusatzprodukten, wenn es nicht explizit gewünscht wird. Die Kosten und Gebühren für die Vermittlung des Privatkredites, werden ausschließlich von der Bank getragen.
Angaben nach §6a PAngV
Laufzeit Ratenkredite: 12 bis 180 Monate
Nettodarlehensbeträge: ab 3.000,- Euro
(Das Darlehen kann jederzeit mit 0 bis max. 1% Vorfälligkeit abgelöst werden. Sondertilgungen sind jederzeit möglich, bis spätestens der bis zum Ende vereinbarten Laufzeit)
Höhe und Anzahl der Rate: ist abhängig vom Zinssatz und der Laufzeit des Kredites
Sollzinsen und maximaler Jahreszins: von 2,75% bis maximal 9,93% und effektiv von 2,75% bis maximal 10,39% (maximaler Zinsatz)
Der Gesamtbetrag, der auf den Verbraucher zukommt, richtet sich nach dem Zinssatz und evtl. zusätzlich abgeschlossener Restschuldversicherung.
Genaue Angaben sind von den Vertragslaufzeiten abhängig, da das Darlehen vom Verbraucher jederzeit vorzeitig tilgbar ist.
Repräsentative Beispiele
(2/3 Mehrheit aus Vertragsabschlüssen)
Eigentümer Darlehen für Bestandsimmobilie ohne Grundpfandrechtliche Absicherung
| Laufzeit | 180 Monate |
| Nettodarlehensbetrag | 60.000,- € |
| Sollzins fest p.a. | 7,48% |
| eff. Jahreszins | 7,74% |
| mtl. Rate | 556,- € |
| Summe Zinsen | 39.984,07 € |
| davon Zinsen tilgungsfreie Zeit | 0,00 € |
| Gesamtbetrag | 99.984,07 € |
Privatkredit
| Laufzeit | 120 Monate |
| Nettodarlehensbetrag | 50.000,- € |
| Sollzins fest p.a. | 8,41% |
| eff. Jahreszins | 8,74% |
| mtl. Rate | 617,48 € |
| Summe Zinsen | 24.097,39 € |
| davon Zinsen tilgungsfreie Zeit | 0,00 € |
| Gesamtbetrag | 74.097,39 € |
* Unsere Konditionen bestimmen alle Voraussetzungen, die erfüllt sein müssen, damit Ihr Kredit bearbeitet und bewilligt wird.
Ihre Anfragen werden werktags, im Regelfall innerhalb von 24h, bearbeitet und beantwortet.
